ОЦЕНКА ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ СТАВКИ

Оценка арендной ставки различного имущества (квартиры и коттеджи, здание и сооружения, оборудование, иное движимое имущество, земельные участки, месторождения и другие виды имущества) позволяет определить рыночную величину арендной ставки при сдаче в аренду этого имущества в ситуациях, когда собственник или уполномоченное лицо не в состоянии определить размер ставки самостоятельно.

Такая ситуация может возникнуть, например, при сдаче в аренду нестандартного жилой недвижимости, уникального сооружения, месторождения, оборудования или здания, а также для имущества требующего капитального ремонта. Такая ситуация может возникнуть и в других случаях – по требованию на проведение такой оценки распорядительного органа (наблюдательного совета) собственника и в иных случаях.

Арендную ставку каких объектов мы определяем?

Оценка арендной ставки обязательна для расчета рыночной стоимости арендной ставки по аренде объектов федеральной собственности. Так, в городе Москве такая оценка осуществляется  в соответствии с Распоряжением Министерства государственного имущества РФ от 30.04.1998 г. №396-р. Порядок расчета арендной платы также может устанавливаться распорядительным органом - в Москве, к примеру, он устанавливается распоряжением №1461-р от 28.05.2001 г.

Министерства имущественных отношений РФ «О порядке расчёта годовой арендной платы за временное владение и пользование находящимися в федеральной собственности нежилыми помещениями в зданиях расположенных на территории города Москвы».

• Более подробней по оценке для определения арендных ставках читайте в разделе "ОЦЕНКА АРЕНДЫ".

• Оценка для страхования
• Оценка для наследства
• Оценка для нотариуса